A Importância do CRECI no Mercado Imobiliário
Imagine entrar em uma consulta médica e descobrir que o profissional não possui registro para exercer sua função. Assim como na área da saúde, a presença de um registro profissional é essencial no mercado imobiliário para garantir segurança e confiança em transações...
Qual a função do corretor de imóveis na negociação?
O processo de compra, venda ou locação de um imóvel pode parecer simples à primeira vista, mas envolve uma série de etapas e detalhes que podem fazer toda a diferença no resultado final. É aí que entra o papel fundamental do corretor de imóveis, um profissional que...
Veja porque vale a pena anunciar seu imóvel em uma imobiliária digital como a Self Adm
O mundo está cada dia mais se tornando digital, portanto, não é de se surpreender que o mercado de imóveis se adeque a esta nova realidade, principalmente através da modalidade de imobiliária digital. Seja como uma extensão dentro do mundo virtual de uma imobiliária...
Cuidados que você deve ter ao colocar seu imóvel para alugar
É comum que os proprietários de imóveis queiram utilizar suas propriedades para gerar uma fonte de renda. Isso pode sim ser uma prática bastante lucrativa, desde que sejam tomados os devidos cuidados: Analise o possível locatário O primeiro item da nossa lista de...
O que é a depreciação de imóveis e como contornar essa situação
Você já deve entender o conceito de valorização imobiliária e quais fatores promovem este aumento do preço sugerido. Mas hoje vamos falar sobre a situação contrária: a depreciação de imóveis. Pois, assim como o seu bem pode ganhar valor com o passar do tempo dentro do...
Como é morar em Niterói
Niterói é uma excelente opção quando se fala em investimentos imobiliários. Isso já sabemos. Mas a cidade é um ótimo destino para quem está a procura de um lugar para morar e nós vamos te explicar o porquê. História de Niterói A cidade foi fundada em 1573,...
Já pensou em indicar imóveis para alugar e ganhar uma renda extra? Confira como funciona
Com o Indica Self, a cada indicação de imóvel para alugar na cidade de Niterói, você poderá receber uma recompensa de até R $1.500,00. O que é o Indica Self O Indica Self é o programa de indicações criado pela Self através de um aplicativo para facilitar o...
É possível vender um imóvel que ainda possua inquilinos?
Você pode decidir vender o seu imóvel por inúmeros motivos, contudo, é preciso levar em conta a sua situação atual, por exemplo, caso ainda tenha inquilinos morando nele. Sim, existe a possibilidade de realizar esse tipo de transação nessas condições, e é sobre isso...
Por que investir em imóveis na cidade de Niterói? Conheça as vantagens!
Um dos principais fatores a serem considerados por quem está interessado em investir em imóveis é a cidade onde eles se localizam. Existe uma enorme diferença entre um apartamento em Niterói ou em um município no interior do estado. Normalmente, cidades grandes no...
Como reformar apartamentos e casas antigos para torná-los atrativos?
Diferente do que muitos pensam, imóveis antigos, como apartamentos ou casas podem ser uma opção de investimento com um ótimo custo-benefício. Seja pelos seus cômodos mais amplos, pé direito alto, estrutura reforçada ou seu estilo arquitetônico. Você pode adquirir o...
Entenda o papel do corretor de imóveis na hora de fechar negócio
Você acha que a função de um corretor de imóveis se resume a apenas vender o bem em questão por um determinado valor? Saiba que as atividades da profissão vão muito além disso e são de grande importância para a negociação de imóveis. Hoje vamos nos aprofundar sobre as...
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Quanto vale o aluguel do seu imóvel?
Precificar um imovel para aluguel requer uma análise cuidadosa de vários fatores, incluindo as características específicas do imovel, localização, montagem, idade da construção e condições gerais. Vamos compartilhar algumas orientações de como chegar no valor justo...
Vistoria de imóvel para locação
O que é Vistoria? Vistoria é o ato de verificar o estado do imóvel antes de realizar uma locação, identificar possíveis danos ou necessidades de reparos, garantir que tudo esteja conforme o contrato de locação ou venda. Te convido a ver um vídeo completo sobre...
5 Problemas que você pode ter ao anunciar seu imóvel por conta
Aqui vamos te mostrar 5 possíveis problemas que podem ocorrer ao anunciar seu imóvel por conta própria, sem a intermediação de uma imobiliária especialista como a Self Adm.
Saiba o que mais importa sobre o Imposto de Renda sobre o aluguel!
A declaração de imposto de renda é um procedimento importante para proprietários que possuem seus imóveis alugados. É necessário declarar os rendimentos obtidos para estar em conformidade com a legislação fiscal do país. Esquecer de pagar o imposto de renda do...
Anunciar seu imóvel em várias imobiliárias, pode lhe trazer riscos.
A primeiro momento pode parecer uma boa ideia de gerar negócios de forma rápida, porém colocar seu maior patrimônio em várias imobiliárias pode lhe trazer alguns problemas. No entanto, isso pode também significar mais trabalho para você, como responder a várias...
Administradora de imóveis, o que faz?
Administradora de imóveis, o que faz? Administradora de imóveis é uma empresa especializada na gestão de imóveis, sejam eles residenciais ou comerciais. Ela se encarrega de cuidar de todos os aspectos relacionados à propriedade, como aluguel, venda, manutenção,...